AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen – Ferienwohnungen-Bregler
Wir freuen uns, Sie in unserer Ferienwohnung begrüßen zu können. Anbei ein paar Regeln zu Ihrem und unserem rechtlichem Schutz.

1. Vertragsabschluss
Ein verbindlicher Mietvertrag kommt zustande, indem wir Ihre Internet-Buchung oder telefonische (formlos) oder schriftliche (formlos) Buchung annehmen und Sie hierüber durch die Übersendung einer Buchungsbestätigung informieren.

2. Leistungen und Preise
Der Mietvertrag umfasst die beschriebenen Leistungen der Ferienwohnungen Bregler.

3. Personen
Die Anzahl der in der Unterkunft wohnenden Personen (einschließlich aller Kinder) darf die in der Buchungsbestätigung angeführte Anzahl nicht überschreiten. Übernachtungsgäste sind vorzeitig anzumelden, sind genehmigungspflichtig und werden gesondert berechnet.

4. Zahlung
Die Mietvorauszahlung beträgt 30% des Gesamtpreises und ist nach Erhalt der Anmeldebestätigung fällig. Die Dauer der Zahlungsfälligkeit beträgt 14 Tage nach Datum der Anmeldebestätigung. Vor Ort erfolgt eine Einweisung in das Mietobjekt durch den Vermieter. Anschließend ist die Restmiete unaufgefordert in bar in Euro zu zahlen. Andere Währungen werden ausdrücklich nicht entgegengenommen.
Bei langfristiger/monatlicher Vermietung hat die Bezahlung jeweils bis zum 03. des Monats im Voraus zu erfolgen.

5. Buchungsbestätigung
Nach Eingang der Mietvorauszahlung und der damit durch den Mieter gelesenen und anerkannten AGB erhält der Mieter die Reservierungsbestätigung.

6. Rücktritt/Umbuchung/Ersatzmieter
Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten, eine Umbuchung vornehmen oder einen Ersatzmieter stellen. Die Erklärung zu Rücktritt/Umbuchung oder Ersatzmieter ist von dem Tage an wirksam, an dem sie schriftlich (per Post, Fax oder E-Mail) bei uns eingeht. Für einen Rücktritt vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:
a) Rücktritt bis 60 Tage vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises
b) Rücktritt bis 30 Tage vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises
c) Rücktritt ab 15 Tage vor Mietbeginn: 100% des Mietpreises

Bei Nichtanreise ohne Ankündigung wird die Ferienwohnung 24 Stunden nach dem Anreisetermin wieder zur Vermietung frei gegeben. Ein Recht auf Bezug des Objektes besteht dann nicht mehr.

Ferienwohnung Bregler
7. Haustiere: Haustiere können nach Absprache gestattet werden.

8. Haftung
Der Mieter haftet für Schäden ohne Abzüge und das Abhandenkommen von Inventar, von ihm oder Mitreisenden oder Gästen uneingeschränkt. Der Mieter verpflichtet sich, den Vermieter unverzüglich über Schäden jeglicher Art zu informieren. Entstandene Schäden sind mit der Rückgabe der Schlüssel vor der Abreise in bar zu regulieren. Stellt der Vermieter erst nach Abreise des Mieters von ihm verursachte Schäden fest, werden die daraus entstehenden Ansprüche dem Mieter nachträglich in Rechnung gestellt. Der Mieter verpflichtet sich, den Anweisungen (auch mündlich) des Vermieters uneingeschränkt Folge zu leisten. Bei Nichtbeachten dieser oder mutwilligem oder versehentlichem Endgegenhandeln hat der Vermieter ein sofortiges, fristloses Sonderkündigungsrecht. Im Ereignisfall verfällt jeglicher Anspruch des Mieters gegenüber dem Vermieter. Für entstandene Schäden und Restforderungen haftet der Mieter vollständig ohne Abzug.

9. Allgemeines
Der Müll muss vom Mieter in die dafür vorgesehenen Müllbehälter entsorgt werden. Da der Laminat- Parkettboden im Obergeschoss der Ferienwohnung etwas empfindlich ist, bitten wir Sie die Schuhe auszuziehen, und/oder Hausschuhe zu benutzten. Bei der Ferienwohnung handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, daher ist das Rauchen nur im Freien gestattet. Wir setzen einen höflichen, freundlichen Umgang im menschlichen Miteinander als selbstverständlich voraus.
Bei monatlichen bzw. längerfristigen Vermietungen ist 1 Reinigung im Monat mit Wäschewechsel beinhaltet. Die Wohnung muss jedoch 1x pro Woche gesäubert (gesaugt, gewischt, Bad geputzt, Müll entsorgt etc.) werden. Falls der Mieter dies nicht machen möchte, kommt ein Betrag von € 60,– monatlich hinzu. Bitte dies bei der Buchung mit angeben.

10. An-und Abreise
Bei Ankunft in dem Ferienobjekt hat der Mieter unaufgefordert die Buchungsbestätigung und seinen Personalausweis vorzulegen. In der Regel ist die Anreise ab 14°° Uhr möglich. Frühere Anreisetermine klären Sie bitte mit uns ab. Die Ankunft ist bis 20°° Uhr möglich. Die Abreise ist bis 10°° Uhr vorzunehmen (spätere Abreise auf Anfrage). Vor der Abreise müssen Besteck und Geschirr gereinigt und die Ferienwohnung besenrein übergeben werden.

11. Schadensmeldung/Mitwirkungspflicht
Schäden, die während der Mietzeit am/im gemieteten Objekt entstehen, sind sofort zu melden. Bei plötzlich auftretenden Leistungsstörungen, Schäden am gemieteten Objekt und Inventar ist der Mieter verpflichtet, alles ihm Zumutbare zu tun, den Schaden abzuwenden oder so gering wie möglich zu halten bzw. zur Behebung der Störung beizutragen (z.B. Wasserrohrbruch).

12. Salvatorische Klausel
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Geschäftsbesorgungsvertrages zur Folge.

13. Gerichtsstand
Gerichtsstand bei Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Starnberg, Deutschland.